縣級以上地方人民**建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建筑裝飾裝修工作。第二章建筑裝飾裝修工程的報建與許可第六條新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發包的，執行建設部《工程建設報建管理辦法》。**發包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執行建設部《工程建設報建管理辦法》。第七條原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有權人同意，并簽訂協議。協議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償等內容。第八條原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：一房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。二房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。第九條建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。第十條對于未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程。中國建筑裝飾材料行業也隨著房地產、建筑裝飾業的發展得到了快速發展。黃浦區技術建筑裝潢材料電話

    并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：一未取得建筑裝飾裝修資質證書而進行建筑裝飾裝修設計、施工的；二擅自超越資質證書許可范圍承包工程的；三未按設計方案進行施工的；四拒絕接受質量安全監督機構監督檢查、驗收的；五將不合格的材料、設備用于建筑裝飾裝修工程的；六破壞環境、危及人身安全的；七**、轉讓、出借、涂改、復制、偽造資質證書的。第二十六條對未按規定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主管部門或有關部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。第二十七條房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。第二十八條房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。第二十九條因裝飾裝修原有房屋發生糾紛的，當事人可以向房屋所在地的房地產行政主管部門申請調解或者向人民法院起訴。第三十條有本規定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第六章附則第三十一條本規定由***建設行政主管部門負責解釋。黃浦區技術建筑裝潢材料電話建筑裝飾行業是隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業。

    有天然的、人造的、也有假冒偽造的。又如，產地、品牌完全相同的飾面板，每平方米市場價格卻相差十幾元甚至更多。某些不法施工單位往往竭力強調特殊要求，報價時候采用高價材料，而實際施工時卻使用假冒甚至劣質的同類材料來趁機謀利，還有一些施工單位偷工減料，采用不規范的鋼筋直徑，比規范要求薄弱的鋼管、鑄鐵管、鋁合金等，在降低工程質量的同時為安全事故埋下隱患。3、行業內競爭平臺單一，專業化程度低，價格競爭為主：我國建筑裝飾行業內的企業存在的共性是“般般通，般般松”，什么都能干，可是什么也干不精，干不好，企業缺乏獨特的經營特色，專業化水平有待提高，更談不上擁有自己的**技術，形成不了**競爭力，由此導致行業內企業的競爭不分層次。任何工程，不論是什么類型，參與投標的企業一般都很多，可是擁有自己獨特的專業水準的企業卻少之又少，如此造成眾多企業無論其專業化水平及施工組織設計都大同小異，擠在同一平臺上競爭，其結果只能是價格的競爭即降低報價或者通過非正常商業手段的市場操作跑活。由此以來，企業沒有自我積累能力，創利能力也會下降，同時對市場的規范化發展也有不利影響。4、行業管理不完善。

    有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。第三章建筑裝飾裝修工程的發包與承包第十一條凡從事建筑裝飾裝修的企業，必須經建設行政主管部門進行資質審查，并取得資質證書后，方可在資質證書規定的范圍內承包工程。建設單位不得將建筑裝飾裝修工程發包給無資質證書或不具備相應資質條件的企業。第十二條建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發包時，由具備相應資質條件的建筑施工企業承包。**發包的大中型建設項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應資質條件的建筑裝飾裝修企業承包。第十三條下列大中型裝飾裝修工程應當采取公開招標或邀請招標的方式發包：一**投資的工程；二行政、事業單位投資的工程；三國有企業投資的工程；四國有企業控股的企業投資的工程；前款規定范圍內不宜公開招標或邀請招標的***設施工程、保密設施工程、特殊專業等工程，可以采取議標或直接發包。前兩款規定以外的其他裝飾裝修工程的發包方式，由建設單位或房屋所有權人、房屋使用人自行確定。第十四條從事建筑裝飾裝修工程的發包、承包雙方。建筑裝飾行業愈加顯示出了其巨大的發展潛力，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

    建筑裝飾行業為社會進步和國民經濟發展做出了突出的貢獻，取得了長足的進步，但應該認識到其在發展中也存在著很多問題，以下是其發展中存在的問題：1、因為企業數量過多而導致市場競爭殘酷，企業抗風險能力弱：與工程年需求量相比，現有的企業數量及工程承接能力總量已經供大于求。因為新的裝飾企業仍在成立，所以建筑裝飾施工企業數量還在不斷增加，這導致供求關系更趨嚴重失衡，工程的承攬變得更為困難。由于供大于求，很多企業長時間承接不到工程，生存極為困難。企業間通過新聞媒體形成廣告大戰以承攬工程，企業間特別是住宅裝飾企業中的殺價競爭現象十分嚴重。由此帶來的后果是整個行業已經到了微利甚至負利的狀態，有些工程因報價過低而產生虧損。在這種形式下，企業的抗風險能力極弱，不利于企業的長遠發展和可持續發展。2、行業自律水平差，建筑裝飾材料市場混亂不堪：建筑裝飾材料造價在裝飾工程總造價中占據相當大的比例，而建筑裝飾材料的品種、規格、品牌又是千差萬別，質量參差不齊，價格相差很大。以花崗巖、大理石為例，市場上每平方米報價低的有幾十元的，中等的有上百元，報告高的甚至還有千元以上的，其材質也令一般材料管理人員難以識別。建筑裝飾行業已經成為建筑業中的三大支柱性產業之一，是一個勞動密集型行業。長寧區服務建筑裝潢材料行業

裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。黃浦區技術建筑裝潢材料電話

    無色漆包括酚醛清漆．聚安酯清漆．啞光清漆等。在裝修預算中，涂料，軟包、墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類有的以桶為單位的。管理規定編輯語音建筑裝飾裝修管理規定***章***條為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業的發展，保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規定。第二條凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規定。具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規定執行。建筑裝飾本規定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并已投入使用的各類房屋。第三條房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規定。第四條建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優化環境、經濟合理，并符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。第五條***建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。黃浦區技術建筑裝潢材料電話

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