5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統在停電的情況下自動切換繼續工作。7、建筑消防設施更新換代，或增加配置，更新設備時，設計不合理，與原設備其他系統無法聯動。8、自動報警系統放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災隱患。9、自動報警系統沒建立完整的操作規程，并且不按照操作規程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監控，甚至上班開機，下班關機。一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統維護、火災探測器的清洗、更換情況。普陀區綠色樓宇消防系統收費

有的建筑消防設施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設施在下次檢查中檢查。養兵千日，用兵一時，建筑消防設施的維護檢查，是長期不輟的事情，要想保證消防設施的完好有效，保證建筑場所的消防安全，就必須耐心堅持，認真負責，一絲不茍。對于消防監督人員是這樣，對于建筑中從事消防設施管理人員也應是這樣。【消防栓的放置位置】1、消防栓應該放置于走廊或廳堂等公共的共享空間中,一般會在上述空間的墻體內,不管對其做何種裝飾,要求有醒目的標注(寫明"消火栓"),并不得在其前方設置障礙物,避免影響消火栓門的開啟.2、消防栓隔在房間(如包廂)內,不符合消防的規定.也不利于消防人員的及時救援.普陀區綠色樓宇消防系統收費火災早期報警至為重要。現代建筑安裝了火災自動報警系統。

3、有的單位對建筑消防設施管理松懈，平時對自動報警系統疏于維護，出現問題不能及時維修，帶病運行；4、有的自動報警系統與滅火系統和其他消防設施系統的不能聯動，消防設施系統功能存在缺陷，這種現象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統在停電的情況下自動切換繼續工作。

并為火場逃生通道提供新鮮空氣，防止高溫、有毒煙氣入侵。保證火場逃生人員的安全，作用十分重要。對公眾集聚場所建筑來說，尤其重要，所以要經常保養，定期檢查，才能保證防煙分區系統和防排煙系統功能的完好有效。常見問題1、應設置隔煙設施的位置，未設置擋煙垂壁等設施。不能形成防煙分區。或擋煙垂壁失效。2、正壓送風機和排煙風機不能定期檢查、運轉，完好率很低。3、防煙樓梯間內的送風口破壞現象在各建筑中十分普遍。4、消防控制室對這幾個系統的遙控啟動和聯動操作存在著不同步和不能聯動的情況。5、自然排煙的場所內高處的排煙窗銹蝕不好用或操作不方便。3、有的單位對建筑消防設施管理松懈，平時對自動報警系統疏于維護，出現問題不能及時維修，帶病運行。

現場檢查1、現場檢查場所的防火門、防火窗、防火墻，有無變形、破損、銹蝕、失效的情況。2、現場檢查高層建筑管道井的封堵情況；3、場檢查通風和空調系統的防火閥和排煙系統的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵情況。5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設施是否完好有效。6、對防火卷簾的檢測內容包括：檢測卷簾單控箱的報警功能；檢測卷簾單控箱的手動控制功能。。。。。超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。浦東新區無憂樓宇消防系統修復

在公眾集聚場所的建筑中設置數量很大，自動噴灑滅火系統對在無人情況下初期火災的撲救。普陀區綠色樓宇消防系統收費

一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統維護、火災探測器的清洗、更換情況。二、檢查當年和前一年的建筑消防設施年檢合格證；三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統的設備功能和操作程序。四、檢查安裝的自動報警系統的技術資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設備維修改造的各種資料）。五、檢查自動報警系統的應急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設施控制裝置，能否面對各種設定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯絡通訊工具。普陀區綠色樓宇消防系統收費

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