建筑消防設施的檢查檢測，要耐心細致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認真測試，詳細記錄在案。作為維護檢測的依據。建筑消防設施隨著科技進步在不斷的更新換代，新的設施與舊的設施能否很好的配套結合是不容忽視的問題，許多新設施安裝后由于未能很好的解決與原設施的結合調試問題，結果反倒是整個系統陷于癱瘓。我們在檢查時遇到設備更新時，要注意這方面的問題。有的建筑消防設施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設施在下次檢查中檢查。2、消防水泵房現場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。黃浦區國產樓宇消防系統性能

常見問題1、火災探測器(探頭)超期服役，國產探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），世界明星火災探測器的使用壽命比較高可達六萬小時（七年）。但現在有的建筑報警系統一經十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災信息也不可能準確，這就可能貽誤報警時機，造成災難，這種情況屬于重大火災隱患。2、自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。嘉定區常見樓宇消防系統是什么有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。

場檢查通風和空調系統的防火閥和排煙系統的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵情況。5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設施是否完好有效。6、對防火卷簾的檢測內容包括：檢測卷簾單控箱的報警功能；檢測卷簾單控箱的手動控制功能；程啟動和自動現場操作卷簾的現場啟動、遠啟動功能。現場操作卷簾手動速放功能，檢查卷簾水幕保護裝置。防煙排煙系統簡介防煙分區系統和防排煙系統的作用是，建筑物一旦發生火災后

系統簡介手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑初期火災***的滅火器材，使用方便，容易掌握。是公眾集聚場所內配置的最常見的消防器材。他的類型有很多種。分別適用于不同類型的火災。保證滅火器的有效好用是撲救初期火災的必備條件。檢查各種滅火器，是我們對公眾集聚場所檢查時的一項重要內容。我們應當熟練的掌握檢查的內容和重點，并熟練的掌握不同場所滅火器的配置計算。常見問題1、數量不足、滅火器選型與場所環境火災類型不符；2、滅火器超期；無壓力表，或壓力不足；3、夏季酷熱時節滅火器在陽光下直接曝曬，（可能引起）冬天嚴寒時期滅火器在室外存放（導致失效）；4、滅火器放置在滅火器箱內上鎖，不方便取用。3、報警閥組沒有注明系統名稱和保護區域的標志牌，水流指示器無標志。

常見問題1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的概念。在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能；4、通風管道、空調管道、排煙管道系統上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。4、噴灑系統管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標示；管線、閥門未有檢修標示銘牌。徐匯區定制樓宇消防系統施工

（三年半），世界牌火災探測器的使用壽命高可達六萬小時（七年）。黃浦區國產樓宇消防系統性能

我國建筑消防設施立法起步較晚，但發展很快，在1987年后頒布的《建筑設計防火規范》等一系列消防技術法規中，規定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強制設置自動消防設施和消防控制室。二十年來，在撲救建筑火災中發揮了巨大的作用，有效的保護了公民的生命安全和國家財產的安全。經濟發達國家建筑消防設施建設比較成熟，例如美國在1904年就立法，強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，**近69年中，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有效率高達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。黃浦區國產樓宇消防系統性能

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