智慧園區的集成化、智能化發展：人們足不出戶在線選購、下單即可團購到附近商超、藥店配送上門的生活、飲食、醫療等用品，在這些便捷操作的背后也少不了智慧園區服務的默默支持，所以園區智能系統的開發與普及已成為目前行業的一個重要發展方向。智能化元素融入園區生活。在智慧園區中我們不難發現，智能化元素已經融入到園區的不同方面:對居民的日常生活的影響:智慧園區的應用和建設都是為園區民眾的生活服務，目前已經延伸到居民的家電、娛樂、保安、電水表等方面。根據不同的主體的關注內容，智慧園區的服務可總結為四個方面：開源、節流、影響、品牌。武漢學校智慧園區應急管理

為什么需要智慧運營？1.獲取持續穩定收入來源的現實情況。以智慧產城社區為特征的新型產業園區，產業是關鍵、商業是保障、物業是基礎，通過智慧運營服務增加園區運營方和入駐企業的互動，提高企業對園區的粘性；再者，園區運營方通過服務于企業，增加園區的收入水平，獲得持續穩定的盈利。2.產業園區實施差異化經營的重要舉措。面對競爭激烈的紅海市場，實施差異化經營成為解決困境的重要途徑之一。對產業園區而言，差異化主要表現形式為空間載體與運營服務，前者一旦成形，未來改變的可能性微乎其微，后來模仿者的門檻和成本也比較低，故空間載體不具有實施差異化經營的特質；因此，產業園區要實現差異化經營的重點和難點在于運營服務。3.吸引優良項目落戶的必然選擇。在依靠土地、政策優惠的招商引資難以為繼的背景下，做好園區服務成為吸引優良項目落戶的重要因素。依靠傳統的土地、稅收優惠政策，發展園區經濟難以為繼。隨著社會分工協作的不斷深化，企業的發展策略更加聚焦和專業，更專注于公司中心業務發展，因此他們在選擇入駐園區時，也更關注園區提供的服務水平和服務質量。杭州停車場智慧園區PPT物聯網在智慧園區具體場景應用：智能安防。

如何搭建智慧運營體系：一、運營團隊組建/孵化：國網的智慧園區為項目合作方提供全委托運營或運營輔導服務，組建/孵化高素質、專業的服務團隊。二、智慧平臺上線：服務平臺的智慧高效管理，將園區服務上云，打破園區信息孤島，提高管理能力及效率。對于園區運營方，需注意以下兩點：1.數據積累：通過日常運營積累公眾、企業的相關數據，建立大數據庫。2.數據分析：通過整理沉冗的數據，提取分析數據，進行服務優化改善。三、用戶社群運營：如活動運營、新媒體運營、圈層運營等，鏈接社群用戶，提升園區活躍度。四、公共設施運營：如智慧展廳運營、會議室運營、孵化器運營、停車場運營等公共設施資源共享，提升使用效率。五、園區服務運營：如物業增值服務運營、人才服務運營，打造園區一站式服務體系。

智慧園區的智慧，是利用信息技術與通信技術去感知、監測、分析、控制、整合園區各個關鍵環節的資源，在此基礎上實現對各種需求做出智慧的響應。智慧園區的使用，使園區整體的運行具備自我組織、自我運行、自我優化的能力，為園區企業創造一個可持續、高效、便捷、個性化的發展環境。那如何判斷園區的智慧化程度？1、在產業發展與活力水平方面。在產業發展與活力水平方面，對于是否有積極采取一系列舉措，比如：布局上進行調整、政策上給予支持、管理上創新推動、服務上優化環境。調整優化重點產業園區規劃布局、出臺系列政策措施等舉措，力求把園區規劃好、建設好、管理好。2、在管理與服務水平方面。智能化的基礎設施、一體化的運營管理與融合化的綜合服務，其中智能化的設施是基礎，管理與服務則決定了園區智慧的高度。智慧園區相關的主體可分為三部分：置業集團/管委會，入駐企業、服務機構。根據不同的主體的關注內容，智慧園區的服務可總結為四個方面：開源、節流、影響、品牌。智慧園區的規劃：創新技術驅動，推動園區管理運營智能化升級。

基于物聯網、云計算等高新技術的“智慧園區建設，其實是“智慧城市”的一個“細胞”，只不過是將“智慧城市”的概念引入了園區，以園區大眾的幸福感為出發點，通過打造智慧園區為園區百姓提供便利，從而加快和諧園區建設，推動區域社會進步。它將是一個以人為本的智能管理系統，有望使人們的工作和生活更加便捷、舒適、高效。一個出色的企業之所以能夠不斷發展壯大，在很大程度上源于自身戰略規劃的前瞻性與超前性。從打造綠色地產到創建智慧園區，再到搭建“完整園區健康園區”。智慧園區中大量應用基本都基于物聯網技術的傳感器。杭州停車場智慧園區PPT

在智慧園區建設的過程中，要滿足不同人群的需求。武漢學校智慧園區應急管理

智慧園區的系統功能：1、信息發布系統：采取集中控制、統一管理的方式，將視音頻信號、圖片和滾動字幕等多媒體信息通過網絡平臺傳輸到顯示終端，以高清數字信號播出。對于新聞、公告、天氣預報、服務資訊、現場直播節目等即時信息可以做到立即發布，在第1時間將較新鮮的資訊傳遞給園區受眾，并根據不同區域和群體，做到分級分區管理，有針對性地發布信息。2、能耗監控系統：通過園區能耗監控系統，階段性地統計分析園區各區域各類能源的使用情況，發現不同類型的能源使用規律，并結合現場情況，制定能源管理的優化方案。3、環境監控系統：基于物聯網傳感和無線傳輸技術，對園區內的空氣、水源、噪聲等進行動態采集和實時監測，向園區內的管理人員和居民發布環境動態，為改善園區環境提供數據依據。武漢學校智慧園區應急管理