中新社北京9月14日電 (記者 龐無忌)中國(guó)自然資源部14日消息，決定在北京等15個(gè)省(市)的43個(gè)城市開展為期4年的低效用地再開發(fā)試點(diǎn)，以提高土地利用效率。

　　自然資源部近日印發(fā)《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點(diǎn)工作的通知》，作出上述決定。

　　自然資源部自然資源開發(fā)利用司主要負(fù)責(zé)人表示，長(zhǎng)期以來，在一些城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)，包括城中村和老舊廠區(qū)，普遍存在存量建設(shè)用地布局散亂、利用粗放、用途不合理等問題。有的城中村人居環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施不足，有的產(chǎn)業(yè)用地容積率較低，投入和產(chǎn)出水平不高。

　　該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，在人口凈流入、新增空間有限、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地矛盾突出的城市，開展低效用地再開發(fā)試點(diǎn)，有利于補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，有利于增加建設(shè)用地有效供給，保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地和轉(zhuǎn)型升級(jí)。此次政策將北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西等15個(gè)省(市)的43個(gè)城市納入試點(diǎn)范圍。

　　該負(fù)責(zé)人表示，各地要積極探索與低效用地再開發(fā)相適應(yīng)的規(guī)劃和土地政策，依據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃合理確定低效用地再開發(fā)空間單元，編制空間單元內(nèi)實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃，探索土地混合開發(fā)、空間復(fù)合利用、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、跨空間單元統(tǒng)籌等政策。

　　該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，試點(diǎn)城市要完善土地供應(yīng)方式和地價(jià)政策工具，探索不同用途地塊混合供應(yīng)，“肥瘦搭配”聯(lián)動(dòng)改造，綜合評(píng)價(jià)出讓或帶設(shè)計(jì)方案出讓，完善地價(jià)計(jì)收補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)。完善收益分享機(jī)制，探索邊角地、夾心地、插花地等零星低效用地通過國(guó)有與國(guó)有、集體與集體、國(guó)有與集體之間整合、置換方式實(shí)施成片改造，完善原土地權(quán)利人貨幣化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拓展實(shí)物補(bǔ)償?shù)耐緩剑�探索利用集體建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。(完)