（央視財經《天下財經》）為促進新房、二手房良性循環，釋放購房消費需求。從4月2日起，江蘇海安商品房“以舊換新”購房政策在江蘇全省率先落地，首批惠及15套房置換業主。

　　江蘇海安的童先生一直想換房，得知有了商品房“以舊換新”政策，他立刻報了名。原來108平方米的老房子，被評估了122萬元。作為新房首付，置換資金以“房票”形式一次性兌換，定向購買當地一套新房。買賣兩件事一次辦好，整個流程方便了很多。

　　今年初，江蘇海安市出臺試行商品房“以舊換新”政策，依據“誰回收、誰置換、誰收益”的原則，在城區核心區內組織實施。今年計劃實施“以舊換新”100套。截至目前，活動報名累計超過400組。其中已成交15套，還有23套正在進行驗房、評估。據了解，回收后的房源，將由專門成立的資產管理公司負責運營。此外，政府還將優先考慮將這些房源用于人才公寓、外來務工人員租賃住房或納入保障性租賃住房體系內。

　　江蘇海安市住建局住房保障與房地產監管科科長 丁云峰：國企、國企民企合作，以及民企獨自開發的樓盤都可以參加，舊房和新房之間的價值比例上沒有限制。

　　據了解，近期鄭州、南京、寧波、杭州臨平區等多地出臺政策支持房產以舊換新，以此來激活房地產市場需求。